180 кв-л, -

Описание

Представляем Вам не просто загородный дом, а уютное пространство, созданное по индивидуальному проекту (2008 г. постройки) прямо в городской среде. Дом построен с безупречным соблюдением технологий и идеально подходит для постоянного комфортного проживания в черте города.

Площадь дома: 300 кв.м.
Участок: 6 соток.

На участке продумано всё для комфортной жизни большой семьи или приема гостей:
• Гостевой дом: 50 кв.м. (идеально для родственников или обсуживающего персонала).
• Зимний сад 15 кв.м. с панорамными окнами и печью для приготовления пищи.
• Зона барбекю.
• Автоматические ворота и парковка на 4 автомобиля во дворе и гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.
• Хозяйственный блок: отдельная котельная.

Дом качественно спроектирован и сделан:
• Фундамент: свайно-ленточный.
• Стены: пеноблок с утеплением 200 мм
• Облицовка наружных стен: финский кирпич.
• Кровля: металлочерепица с утеплением 250 мм.
• Окна пластиковые (двухкамерные стеклопакеты).
• Меблирован и полностью готов к проживанию.
• Полы: паркетная доска и керамогранит + система «теплый водяной пол» (в с/у).
• Кондиционер в гостиной.
• Все коммуникации подключены: газ, электричество (15 кВт), водопровод (скважина), канализация, высокоскоростной интернет.
• Автоматические ворота на въезде на территорию СНТ.

Планировка:
• ОСНОВНОЙ дом (300 кв.м.):
– 1-й этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня-столовая с выходом в зимний сад и на террасу, детская комната, спальня, санузел.
– 2-й этаж: три изолированные спальни, огромная ванная комната с санузлом, джакузи и душевой кабинкой, два балкона.
– Мансарда: игровая и спортивная зоны.
• ГОСТЕВОЙ дом (50 кв.м.):
– 1-этаж: котельная (установлен двухконтурный газовый котел с отдельным бойлером для горячей воды, имеется система водоочистки), гараж.
– 2-этаж: жилая комната с зоной кухни и санузлом.

Инфраструктура и локация:
Городская инфраструктура района Коммунарка, от МКАД всего 7 км, удобный подъезд к участку в любое время года.
• Транспорт: 5 минут пешком до автобусной остановки (5-8 минут до метро Потапово на автобусе). 15 минут пешком до метро Бунинская аллея. Удобный выезд на трассу на авто.
• Социальные объекты: детские сады, школа, поликлиника.
• Продуктовые магазины, продуктовый рынок – всё в пешей доступности.

Это редкое предложение для тех, кто ценит загородную приватность, высокое качество строительства и готовую инфраструктуру для жизни.

Один взрослый собственник, к сделке все готово!
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. Покажем объект, расскажем детали и поможем стать владельцем этого уютного особняка!
PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION OR TO SET UP A VIEWING! CALL AT ANY TIME. WE WILL ALWAYS TRY TO HELP.